REinvest Asset Management S.A. kauft neuen Sitz des LKA Berlin von Paribus

Pressemitteilung REInvest kauft LKA Sitz in Berlin Expressionistische Architekturikone unter Denkmalschutz für REInvest-Fonds Der Luxemburger Asset- und Investment-Spezialist REInvest Asset Management S.A. hat im Juli 2021 den Kaufvertrag für das Behördengebäude „Ringbahnstraße 132“ in Berlin unterschrieben. Nach Abschluss der letzten Revitalisierungsarbeiten wird das LKA Berlin das Gebäude mit seiner Antiterror-Zentrale beziehen. Verkäufer ist die in…

Pressemitteilung REInvest kauft LKA Sitz in Berlin

Expressionistische Architekturikone unter Denkmalschutz für REInvest-Fonds

Der Luxemburger Asset- und Investment-Spezialist REInvest Asset Management S.A. hat im Juli 2021 den Kaufvertrag für das Behördengebäude „Ringbahnstraße 132“ in Berlin unterschrieben. Nach Abschluss der letzten Revitalisierungsarbeiten wird das LKA Berlin das Gebäude mit seiner Antiterror-Zentrale beziehen. Verkäufer ist die in Hamburg ansässige Paribus Immobilien Assetmanagement GmbH.

Das Objekt wurde für den in deutsche Büroimmobilien investierenden Fonds DRED SICAV FIS gesichert. Hauptinvestor des in Luxemburg aufgelegten Immobilienspezialfonds ist eine große deutsche Versicherungsgesellschaft. Vermietet ist das komplette Gebäude für 35 Jahre an die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH. Erste Gebäudeteile wurden bereits übergeben. Nach der Übernahme der restlichen Mietflächen im Jahr 2022 werden hier rund 1.200 Dienstkräfte ihren Arbeitsplatz haben.

„Das Gebäude ist sehr langfristig an das LKA vermietet, erstklassig revitalisiert und befindet sich an einem sehr guten Standort mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Hinzu kommt die historische Bedeutung als architektonisches Einzeldenkmal. Mehr kann man als Investor nicht erwarten. Wir freuen uns deshalb sehr darüber, dass dieses Unikat demnächst die Performance unseres Fonds stärken wird“, erklärt Stephan Böttger, Executive Director Fund Management von REInvest.

Insgesamt umfasst die Büroimmobilie rund 26.000 Quadratmeter Mietflächen. Der Objektstandort befindet sich zwischen der Schöneberger Straße, der Ringbahnstraße und der Berliner Straße in Berlin-Tempelhof. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude ist ein expressionistischer Backsteinbau.

Erbaut wurde es von 1925-28 durch den Postbaurat Karl Pfuhl nach Vorentwürfen des Architekten Edmund Beisel als Sitz für das Reichpostzentralamt. In diesem Zusammenhang wurde in dem Gebäude unter anderem in den dortigen technischen Labors und Werkstätten das Fernsehen von den ersten Versuchsanfängen zur Serienreife gebracht. Zuletzt wurde das Gebäude bis 2018 von der Deutschen Telekom genutzt.

Thomas Böcher, Geschäftsführer der Paribus Immobilien Assetmanagement GmbH, erklärt: „Der Verkauf der Immobilie Ringbahnstraße Berlin kennzeichnet den erfolgreichen Abschluss eines in jeder Hinsicht herausfordernden Projektes, das 2016 mit der Übernahme des Asset-Managements durch uns begonnen hat. Unser Team hat bei diesem Projekt seine besondere Expertise in allen Bereichen des Immobilien-Asset-Managements herausgestellt. Angefangen von der Finanzierungsstrukturierung und -beschaffung über die Entwicklung eines wettbewerbsfähigen Nutzungskonzeptes und dessen bauliche Umsetzung sowie der Mieterfindung und -anbindung bis hin zum erfolgreichen Verkauf wurde hier Außerordentliches geleistet.“

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Zu den weiteren beruflichen Stationen zählen 2007 bis 2011 die Leitung des Frankfurter Büros von Catalyst Capital und die Tätigkeit als Beteiligungs- und Fondsmanager bei Commerz Real.

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Geschäftsführender Vorstand

Karsten Kunze, Diplom-Kaufmann, ist Gründer und Geschäftsführer der REInvest Asset Management S.A. Er ist verantwortlich für strategische Fondsberatung und Strukturierung sowie für das Finanz- und Risikomanagement.

2014 gründete Karsten Kunze die REInvest Advisor Services S.à r.l., um als selbstständiger Berater in den Bereichen der Fondskonzeption, der Strukturierung, Finanzierung und Transaktionsberatung tätig zu sein. Zuvor war Karsten Kunze rund acht Jahre bei Corpus Sireo in Luxemburg für die Strukturierung von internationalen Immobilienfonds, das Finanzierungs- und Liquiditätsmanagement sowie Steuern zuständig. Seinen beruflichen Werdegang startete er 2002 bei KPMG. Dort war er vier Jahre in der Steuerberatung für nationale und internationale Immobilienfondsprodukte tätig.

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Jörg Stuckart, Dipl.-Betriebswirt, ist seit 2019 Geschäftsführer der REInvest Services S.à r.l. Er ist verantwortlich für die Bereiche Fondscontrolling / -reporting, Outsourcing, Treasury, Corporate Services. Zuvor war er fünf Jahre als Geschäftsführer bei der deutschen Niederlassung der Alter Domus Gruppe tätig. Bei BBH in Luxemburg leitete er zuvor mehrere Jahre den Bereich Alternative Fund Services.

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Stephan Böttger

Executive Director Fondsmanager
Stephan Böttger, Diplom-Betriebswirt/ Immobiliensachverständiger, ist als Fondsmanager für einen in Deutschland investierenden Fonds bei REInvest Asset Management S.A. verantwortlich.
Zu den beruflichen Stationen zählen zwei Jahre bei Corpus Sireo in Luxemburg, wo er als Transaktionsmanager und als Portfoliomanager den Portfolioaufbau eines Fonds maßgeblich gestaltete. Von 2014 bis 2015 war er als selbstständiger Berater für Asset & Investment Management tätig. Zuvor war Stephan Böttger sechs Jahre bei Commerz Real als Asset Manager für deutsche und nordeuropäische Immobilienportfolios verantwortlich. Davor sammelte er zwei Jahre Erfahrung in einem regional tätigen Maklerunternehmen im Rhein-Main-Gebiet.

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Florence Fricke-Radoux

Chief Fund Management Officer Int.

Florence Fricke-Radoux verantwortet als Chief Fund Management (International) die pan-europäische Investmentstrategie bei der REInvest Asset Management S.A.

 

Vor REInvest war Florence Fricke-Radoux Head of Business Development bei der MOMENI Gruppe und zuständig für die Geschäftsentwicklung und die Betreuung der institutionellen Investoren und Family Offices sowie Director of Business Development bei HQ Capital. Als ehemalige Director of Fund Management bei TRIUVA (heute Teil der Patrizia AG) und verantwortlich für das Management von Immobilienportfolios in Europa und Nordamerika verfügt Florence Fricke-Radoux zudem über umfangreiche Erfahrung im Fund Management.

 

Florence Fricke-Radoux erwarb den MSc in Wirtschaftswissenschaften an der European Business School in Paris.

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Martin Nolting

Executive Director Business Development
Martin Nicolas Nolting, BA (Hons) International Business and Management / Certified Real Estate Investment Analyst (CREA), ist bei REInvest Asset Management S.A. als Executive Director im Business Development verantwortlich für den strategischen Ausbau von Investorenbeziehungen, die Entwicklung neuer Geschäftsfelder sowie die Identifikation und Umsetzung internationaler Investmentopportunitäten.

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Jonas Hafner

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Jonas Hafner, Diplom-Wirtschaftsjurist, ist als Chief Transformation Officer verantwortlich für die strategische Weiterentwicklung und Digitalisierung zentraler Prozesse sowie die Umsetzung von Innovations- und Nachhaltigkeitsinitiativen innerhalb der REInvest Asset Management S.A.

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Sven Rein

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Sven Rein, Diplom-Betriebswirt/ MRICS, agiert als unabhängiger Vorstand für die REInvest Asset Management S.A. Er unterstützt beide geschäftsführenden Vorstände in den Bereichen Corporate Governance und Business Development. 

Parallel leitet Sven Rein seit 2015 als Managing Partner einen Luxemburger 3rd Party AIFM mit Fokus auf Real Estate Funds. 

Zu den beruflichen Stationen zählen Spezialfondsmanager bei Deka Immobilien Frankfurt, Leiter Business Development bei BBH Luxemburg sowie CEO von BNP Paribas Real Estate Investment Management Luxemburg.

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