Aktuelles
News bei REInvest
Unsere neuesten Projekte, Partnerschaften und Markteinblicke bieten Ihnen einen umfassenden Überblick über die aktuellen Entwicklungen und strategischen Initiativen der REInvest Group.
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REInvest Asset Management S.A. setzt Wachstumskurs fort: Debt-Fonds für Büroimmobilien startet 2025
Luxemburg, 09. April 2025
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REinvest Asset Management S.A. erwirbt ikonisches Lombardhaus im Herzen Hamburgs – Ein Statement in herausfordernden Zeiten
Luxemburg, 28.01.2025 – Trotz anspruchsvoller Rahmenbedingungen auf den Immobilienmärkten setzt REInvest Asset Management S.A. ein starkes Zeichen. Mit dem Erwerb des ikonischen „Lombardhauses“ im Hamburger „Rathausquartier“ kurz vor Jahresende 2024 sichert sich das Unternehmen eine…
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Chancen in einem herausfordernden Markt realisiert: REinvest Asset Management S.A. erwirbt historische Immobilie im Münchener Arnulfpark
Luxemburg, 30. April 2024 – Der Luxemburger Real Estate Investment Partner REInvest Asset Management S.A. hat für den Fonds DRED SICAV-FIS das Bürogebäude „Helmholtz“ im lebendigen Arnulfpark erworben. Der Erwerb zu einem wirtschaftlich vorteilhaften Preis…
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Wachstumsmarkt für ambulante Gesundheitsimmobilien bietet attraktive Chancen für Investoren
Presseinformation Köln/Luxemburg, 03. September 2024 Wachstumsmarkt für ambulante Gesundheitsimmobilien bietet attraktive Chancen für Investoren Neue Studie von SozialGestaltung und REInvest identifiziert Erfolgsfaktoren zur Entwicklung ambulanter Gesundheitsimmobilien Langfristiges Marktpotenzial für Investoren gegeben Standortwahl, Medizinkonzept und Immobilienkonzeption…
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Chancen in einem herausfordernden Markt realisiert: REinvest Asset Management S.A. erwirbt historische Immobilie im Münchener Arnulfpark
Luxemburg, 30. April 2024 – Der Luxemburger Real Estate InvestmentPartner REInvest Asset Management S.A. hat für den Fonds DRED SICAVFISdas Bürogebäude „Helmholtz“ im lebendigen Arnulfpark erworben.Der Erwerb zu einem wirtschaftlich vorteilhaften Preis markiert einenweiteren strategischen…
UNSERE EINBLICKE UND AUSBLICKE
Unser Magazin
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Studie
Von der Vision zur Rendite: Erfolgreich in ambulante Gesundheitsimmobilien investieren
Ambulante Gesundheitsimmobilien sind auf Grund ihrer stabilen und langfristigen Mieteinnahmen sowie ihrer geringen Volatilität von großem Interesse für Investoren. Die demografische Entwicklung sowie der wachsende Gesundheitssektor sorgen für steigende Nachfrage. Diese Kombination aus Sicherheit und Wachstumspotenzial macht Ärztehäuser zu einer besonders attraktiven Anlageklasse.“
Zentralisierte Angebotsstrukturen in der ambulanten Gesundheitswirtschaft werden für den Markt immer wichtiger. Ihre Effizienzvorteile sind ein entscheidender Hebel zur Sicherung der Versorgungsqualität bei steigender Nachfrage und begrenzten personellen und finanziellen Ressourcen. Eine Gesundheitsimmobilie für ambulante Leistungsbringer, die kooperative Strukturen zwischen fachärztlichen und therapeutischen Leistungen schafft und diese sinnvoll mit medizinisch-assoziierten Dienstleistern unter einem Dach vereint, bieten erhebliche Vorteile sowohl für Patientinnen und Patienten als auch für die Leistungserbringer selbst.
In der gemeinsamen Marktstudie aus dem Jahr 2020 „Ambulante Gesundheitsimmobilien – Definitionsansätze, Marktentwicklungen und Erfolgsfaktoren zur Bildung von Anlageklassen“ der SozialGestaltung GmbH (vorher: BFS Service GmbH) und der REInvest Asset Management S.A. wurden Marktentwicklungen umfassend analysiert, um ausgewählte Formen von Gesundheitsimmobilien zu differenzieren und Anforderungen an erfolgreiche Investitionen in dieser Asset-Klasse zu identifizieren.
Die vorliegende Studie greift die Marktentwicklungen seit der letzten Untersuchung auf und konkretisiert die Empfehlungen und Erfolgsfaktoren für die Konzeptionierung und Umsetzung einer Immobilie für die ambulante Gesundheitsversorgung – Auf dem Weg zu einem erfolgreichen Investment.
Download link Studie gesamt
Link zur PM
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Siemens.
How digital technology creates a competitive edge for real estate
New hybrid working models, cost pressures, revenue risks and energy shortages are some of the market trends challenging real estate professionals today. Increased expectations for Smart Buildings have also raised concerns about cyber risk among owners and investors who have identified this as the trend most likely to impact their financial performance. In addition to these challenges, the focus on the energy efficiency and sustainability of real estate portfolios has intensified with the growing number of ESG reporting guidelines. Cleary, there has never been a greater need for fast and scalable solutions to transform buildings into more sustainable and profitable assets.Speed, scale, standardization
In response to these challenges, REInvest Asset Management S.A., a leading European real estate investment- and asset management group, and Siemens Smart Infrastructure, a market leader in smart building technology, have formed a strategic partnership to create future-proof commercial buildings in Europe. The alliance promises to leverage technology expertise to meet the needs of real estate owners and investors by supporting the cost-effective transformation of existing assets into carbon-neutral buildings.
This partnership is a timely collaboration for real estate professionals looking to tighten their ESG ambitions and drive down operational costs. It will also address how to improve resource efficiency, maximize tenant retention, and increase the overall value of properties.Pilot project delivers competitive advantage
One of the key drivers for the strategic collaboration was to define the technical standards to achieve the business objectives across a pan-European portfolio. REInvest set their performance targets based on financial and other indicators; together the strategic partners derived the operational objectives with associated KPIs, then selecting use cases and the best technologies and solutions. The technical standards and a detailed description of space utilization and operational requirements now form the baseline for all REInvest’s buildings.
The pilot for the partners was the commercial building “East Cheap Court” in London. The aim of refurbishing this historic building was to showcase what can be achieved by smart building technology to create greater value for tenants and the owner. The result is an autonomous building supported by a new Building Management System with IoT infrastructure and smart sensors that collect, store, and analyze real-time data. The solution reduces energy cost and consumption, CO2 emissions, and creates a healthier indoor environment, providing increased user comfort. A cloud-based analytics platform manages building performance and KPI reporting on a continuous basis, and the smart applications provide on-demand control for its users.
This dynamic and intelligent building is the definition of up-to-date performance, featuring well-being, adaptability, improved total cost of ownership and native expendability; it has increased in value and showcases how competitive advantage can be achieved. The successful model used at East Cheap Court will be replicated and amended for the individual needs of other assets, as a best practice for buildings across Europe, delivered by a dedicated Enterprise team.The strength of this partnership lies in the expertise of each company. Siemens is a global tech company with a vast portfolio of smart building solutions; partnering with a specialized real estate asset management company such as REInvest brings a valuable external market perspective to incorporate at both a strategic and operational level.
Stefano Valdrighi, Head of Enterprise Business at Siemens Smart Infrastructure, says:
“We provide standardization across global programs with holistic, innovative, scalable solutions and services for real estate assets. Our clients have access to a global network of operations and systems integration expertise through a single point of contact; combined with a comprehensive portfolio of traditional and digital service offerings, we deliver monetizable outcomes based on financial KPIs. We’re delighted to be a strategic partner to REInvest, whose values are so close to our own.”
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Inspire.
Der Luxemburger Real Estate Investment Partner REInvest Asset Management S.A. hat sich kürzlich eine der aktuell nachhaltigsten Büroentwicklungen Südeuropas in Barcelonas Innovationsbezirk 22@ gesichert. Verkäufer ist die Glenwell Group, ein Projektentwickler spezialisiert auf innovative und nachhaltige Immobilienkonzepte mit Sitz in Spanien sowie dem Vereinigten Königreich. Die Fertigstellung des Objekts ist gegen Ende 2024 geplant. Erst zu diesem Zeitpunkt wird das Objekt in das Portfolio des paneuropäisch investierenden Fonds DEREIF SICAV-FIS übergehen.
Das Gebäude wird in Holzhybridbauweise errichtet und bietet rund 11.000 Quadratmeter vermietbare Fläche. Diese verteilen sich auf das Erdgeschoss und die sechs Obergeschosse. Zusätzlich sind in den Untergeschossen ausreichend PKW-, Motorrad- sowie Fahrradstellplätze geplant. Mit der Lage an der Ecke Carrer de Pamplona und Carrer de Pujades direkt an der U-Bahnstation „Bogatell“ ist der Anschluss an den ÖPNV sichergestellt. Die besonders hervorzuhebende Nachhaltigkeit des Objekts spiegelt sich in den Zertifizierungen wider. Im Zuge der Fertigstellung wird das Gebäude mit LEED Platinum, WELL Platinum, PAS 2060 Carbon Neutrality, WiredScore Gold, SmartScore Gold zertifiziert werden.
Der Projekt-Entwurf stammt von dem weltweit tätigen Architekturbüro Batlleiroig aus Barcelona. Die Fassade wird eine besondere Gestaltung zeigen, da diese mit der „Yakisugi Methode“ erfolgt. Bei dieser jahrhundertealten, japanischen Methode wird die Oberfläche des Holzes durch das kontrollierte Verkohlen bzw. durch die Karbonisierung und anschließende Öl-Versiegelung natürlich konserviert. Damit wird sie nicht nur wasser- und feuerabweisend, sondern auch wind- und wetterbeständig. Neben den zahlreichen weiteren Nachhaltigkeitsaspekten wird das Gebäude ebenfalls an das Fernwärme- und Fernkühlungsnetz des Bezirks angeschlossen.
„Diese Projektentwicklung hat nicht nur durch die hervorragende Lage in Barcelonas Innovationsbezirk überzeugt, sondern auch durch die besondere, nachhaltige Bauweise mit zukunftsweisenden „smart building“-Eigenschaften. Mit den angestrebten Zertifizierungen stärken wir weiter unseren ESG-Fokus im Portfolio. Damit passt das Objekt in allen Punkten perfekt zu unserer Anlagestrategie“, erklärt Daniel Hohls-Larsson, Head of Transaction International und Projektverantwortlicher von REInvest.
David Sánchez, CEO der Glenwell Group Iberia, fügt hinzu: „Wir freuen uns, mit der Entwicklung dieses innovativen Projekts beauftragt worden zu sein. Der Entwurf beinhaltet das Konzept eines neuen klimaneutralen Bürogebäudes mit dem Namen INSPIRE. Das Gebäude soll zu einer Referenz für die Immobilie der Zukunft werden. Für Barcelona ist dies ein weiterer wichtiger Schritt in Richtung Nachhaltigkeit und Innovation im Immobilienbereich. INSPIRE stärkt unsere Präsenz in Barcelona, Katalonien und Spanien als führendes Unternehmen für urbane Transformation.“
Der Bezirk 22@, auch bekannt als 22@Barcelona und Districte de la innovació, ist die Bezeichnung einer Stadtentwicklung in Barcelonas ehemaligem Industriegebiet Poblenou im Stadtteil Sant Martí. Diese Initiative der Stadt Barcelona entstand im Jahr 2000 mit dem Ziel, 200 Hektar Industriegelände in dem Stadtteil in einen produktiven und innovativen Distrikt zu verwandeln. Heute sind bereits mehr als 500 Unternehmen aus den Bereichen Medien, IT, Energie, Design und wissenschaftliche Forschung im 22@ Bezirk angesiedelt.
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Duale Studenten
Wir freuen uns, unsere neuen dualen Studentinnen Linda Fallgatter und Lara Rottenweiler herzlich im Team von REInvest willkommen zu heißen! Beide starten am 1. Oktober ihr Praxissemester bei uns und bringen frische Perspektiven sowie großes Interesse für die Immobilienbranche mit.
In den kommenden Monaten werden Linda und Lara verschiedene Abteilungen und Projekte unseres Unternehmens durchlaufen und dabei wertvolle praktische Erfahrungen sammeln. Sie werden uns tatkräftig im Tagesgeschäft sowie in laufenden Projekten unterstützen, und wir freuen uns darauf, mit ihnen gemeinsam innovative Ideen voranzutreiben.
Herzlich willkommen bei REInvest, Linda und Lara – auf einen erfolgreichen Start und eine spannende gemeinsame Zeit!
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REInvest zu Gast beim Podcast „SozialGestaltung“
Unser Kollege Martin Nolting war kürzlich zu Gast im Podcast der SozialGestaltung in Köln, um über die neueste Marktstudie zu ambulanten Gesundheitsimmobilien zu sprechen. In einer spannenden Folge erläutert er die wichtigsten Erkenntnisse der Studie und beleuchtet, welche Faktoren maßgeblich zum Erfolg in diesem dynamischen Markt beitragen. Zusammen mit den Co-Autoren der SozialGestaltung Susanne Leciejewski und Jan Heinzen gibt Martin Nolting wertvolle Einblicke in die Entwicklungen und Chancen, die sich für Investoren und Projektentwickler durch den steigenden Bedarf an modernen Gesundheitsimmobilien eröffnen.
Nature, in the common sense, refers to essences unchanged by man; space, the air, the river, the leaf. Art is applied to the mixture of his will with the same things, as in a house, a canal, a statue, a picture.
But his operations taken together are so insignificant, a little chipping, baking, patching, and washing, that in an impression so grand as that of the world on the human mind, they do not vary the result.
Undoubtedly we have no questions to ask which are unanswerable. We must trust the perfection of the creation so far, as to believe that whatever curiosity the order of things has awakened in our minds, the order of things can satisfy. Every man’s condition is a solution in hieroglyphic to those inquiries he would put.
