REinvest Asset Management S.A. sichert sich in Barcelona die aktuell nachhaltigste Büroentwicklung Südeuropas

Premium-Objekt liegt in Barcelons Innovationsbezirk 22@ Der Luxemburger Real Estate Investment Partner REInvest Asset Management S.A. hat sich kürzlich eine der aktuell nachhaltigsten Büroentwicklungen Südeuropas in Barcelonas Innovationsbezirk 22@ gesichert. Verkäufer ist die Glenwell Group, ein Projektentwickler spezialisiert auf innovative und nachhaltige Immobilienkonzepte mit Sitz in Spanien sowie dem Vereinigten Königreich. Die Fertigstellung des Objekts…

Premium-Objekt liegt in Barcelons Innovationsbezirk 22@

Der Luxemburger Real Estate Investment Partner REInvest Asset Management S.A. hat sich kürzlich eine der aktuell nachhaltigsten Büroentwicklungen Südeuropas in Barcelonas Innovationsbezirk 22@ gesichert. Verkäufer ist die Glenwell Group, ein Projektentwickler spezialisiert auf innovative und nachhaltige Immobilienkonzepte mit Sitz in Spanien sowie dem Vereinigten Königreich. Die Fertigstellung des Objekts ist gegen Ende 2024 geplant. Erst zu diesem Zeitpunkt wird das Objekt in das Portfolio des paneuropäisch investierenden Fonds DEREIF SICAV-FIS übergehen.

Das Gebäude wird in Holzhybridbauweise errichtet und bietet rund 11.000 Quadratmeter vermietbare Fläche. Diese verteilen sich auf das Erdgeschoss und die sechs Obergeschosse. Zusätzlich sind in den Untergeschossen ausreichend  PKW-, Motorrad- sowie Fahrradstellplätze geplant. Mit der Lage an der Ecke Carrer de Pamplona und Carrer de Pujades direkt an der U-Bahnstation „Bogatell“ ist der Anschluss an den ÖPNV sichergestellt. Die besonders hervorzuhebende Nachhaltigkeit des Objekts spiegelt sich in den Zertifizierungen wider. Im Zuge der Fertigstellung wird das Gebäude mit LEED Platinum, WELL Platinum, PAS 2060 Carbon Neutrality, WiredScore Gold, SmartScore Gold zertifiziert werden.

Der Projekt-Entwurf stammt von dem weltweit tätigen Architekturbüro Batlleiroig aus Barcelona. Die Fassade wird eine besondere Gestaltung zeigen, da diese mit der „Yakisugi Methode“ erfolgt. Bei dieser jahrhundertealten, japanischen Methode wird die Oberfläche des Holzes durch das kontrollierte Verkohlen bzw. durch die Karbonisierung und anschließende Öl-Versiegelung natürlich konserviert. Damit wird sie nicht nur wasser- und feuerabweisend sondern auch wind- und wetterbeständig. Neben der zahlreichen weiteren Nachhaltigkeitsaspekten wird das Gebäude ebenfalls an das Fernwärme- und Fernkühlungsnetz des Bezirks angeschlossen.

„Diese Projektentwicklung hat nicht nur durch die hervorragende Lage in Barcelonas Innovationsbezirk überzeugt, sondern auch durch die besondere, nachhaltige Bauweise mit zukunftsweisenden „smart building“-Eigenschaften. Mit den angestrebten Zertifizierungen stärken wir weiter unseren ESG-Fokus im Portfolio. Damit passt das Objekt in allen Punkten perfekt zu unserer Anlagestrategie“, erklärt Daniel Hohls-Larsson, Head of Transaction International und Projektverantwortlicher von REInvest.

David Sánchez, CEO der Glenwell Group Iberia, fügt hinzu: „Wir freuen uns, mit der Entwicklung dieses innovativen Projekts beauftragt worden zu sein. Der Entwurf beinhaltet das Konzept eines neuen klimaneutralen Bürogebäudes mit dem Namen INSPIRE. Das Gebäude soll zu einer Referenz für die Immobilie der Zukunft werden. Für Barcelona ist dies ein weiterer wichtiger Schirtt in Richtung Nachhaltigkeit und Innovation im Immobilienbereich. INSPIRE stärkt unsere Präsenz in Barcelona, ​​Katalonien und Spanien als führendes Unternehmen für urbane Transformation.“

Der Bezirk 22@, auch bekannt als 22@Barcelona und Districte de la innovació, ist die Bezeichnung einer Stadtentwicklung in Barcelonas ehemaligem Industriegebiet Poblenou im Stadtteil Sant Martí. Diese Initiative der Stadt Barcelona entstand im Jahr 2000 mit dem Ziel, 200 Hektar Industriegelände in dem Stadtteil in einen produktiven und innovativen Distrikt zu verwandeln. Heute sind bereits mehr als 500 Unternehmen aus den Bereichen Medien, IT, Energie, Design und wissenschaftliche Forschung im 22@ Bezirk angesiedelt.

REInvest wurde während des Kaufs durch FABREGAT PERULLES SALES rechtlich beraten. Die Technische Due Diligence wurde von Drees & Sommer erbracht.

REInvest sichert sich nachhaltige Büroentwicklung in
Barcelonas Innovationsbezirk 22@.

Hintergrundinformationen zum Real Estate Investment Partner REInvest

REInvest Asset Management S.A. wurde 2017 in Luxemburg als Spezialist für nachhaltige und zukunftsfähige Investitionsideen gegründet.

Die Kernkompetenz von REInvest, als Asset- und Investmentmanager, liegt im ganzheitlichen Handling und Monitoring von Immobilienlebenszyklen und Anlagevehikeln. Im Vordergrund stehen dabei Individuallösungen mit Single-Fund-Prinzip.

Institutionelle Investoren, Bestandshalter und Projektentwickler dürfen bei REInvest auf ein eingespieltes, hochspezialisiertes, interdisziplinäres Team vertrauen. Enge Partnerschaften eines weitreichend paneuropäischen Netzwerks ermöglichen REInvest, auf allen Ebenen der immobilienwirtschaftlichen Wertschöpfungskette zu agieren.

Das Leistungsspektrum reicht von der strategischen Beratung auf Immobilien- und Fondsebene in den Bereichen Asset Management, Fondsmanagement, Finanzierung, Transaktion bis hin zur Strukturierung von regulierten und nicht-regulierten Investitionsvehikeln. Aktuell verwaltet und entwickelt das Unternehmen europaweit Immobilien verschiedenster Nutzungsarten im Wert von über 2,3 Milliarden Euro.

Die derzeit betreuten Assets under Management sind mit Investitionsstandorten in 13 europäischen Ländern geografisch breit diversifiziert. Zudem konzentriert sich REInvest auf die Erschließung- und Entwicklung neuer, sowie den Ausbau bestehender Investitionsstandorte in Metropolregionen europäischer Länder.

Die Erfolgsbilanz des Teams belaufen sich auf über 210 realisierte Immobilien-Transaktionen mit einem Volumen von über 4,85 Milliarden Euro.

Mehr Informationen finden Sie auf: www.reinvest-am.lu

Hintergrundinformationen zur Glenwell Group
Die Glenwell Group ist ein auf die Entwicklung und Transformation innovativer und nachhaltiger Immobilienanlagen spezialisiertes Unternehmen. Mit ihrer 30-jährigen Berufserfahrung im Immobiliensektor hat die Glenwell Group bis heute mehr als 50 Projekte mit einer Gesamtfläche von 330.000 m² entwickelt und sich dabei auf Innovation, Technologie und in jeder Entwicklung eine klare strategische Vision konzentriert.

Die Gruppe ist bestrebt, langfristigen Wert für ihre Investoren und die Gemeinden, in denen sie tätig ist, zu schaffen, mit dem Ziel, den Immobiliensektor so umzugestalten, dass er den neuen Anforderungen der Gesellschaft in Bezug auf Leben, Freizeit und Arbeit gerecht wird.
Mit einer Präsenz in London (Großbritannien) sowie Madrid und Barcelona (Spanien) verfügt die Glenwell Group über eine globale Reichweite, kombiniert mit fundierten lokalen Kenntnissen ihrer Zielmärkte. Das Unternehmen arbeitet mit lokalen Spezialisten zusammen, um Orte für die Zukunft zu schaffen. Mit den umgesetzten Projekten schafft die Glenwell Group einen signifikanten Mehrwert für die Gemeinden, in denen sie präsent ist, und fördert zudem die städtische Umgestaltung, die an die Entwicklung der Gesellschaft und die sich ändernden Lebensstile angepasst ist.
Weitere Informationen finden Sie auf der Website: www.glenwellgroup.com/

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Hans Stuckart, Diplom-Betriebswirt/ MRICS, ist seit November 2017 Geschäftsführer der REInvest Asset Management S.A. Er ist verantwortlich für das Asset und Investment Management sowie für das Business Development.

Ab 2011 war Hans Stuckart bei Corpus Sireo in Luxemburg zunächst in leitender Funktion im Asset Management und Fondsmanagement bis er 2015 die Geschäftsleitung der Fonds- und Investmentmanagementgesellschaft übernahm.

Zu den weiteren beruflichen Stationen zählen 2007 bis 2011 die Leitung des Frankfurter Büros von Catalyst Capital und die Tätigkeit als Beteiligungs- und Fondsmanager bei Commerz Real.

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Karsten Kunze

Geschäftsführender Vorstand

Karsten Kunze, Diplom-Kaufmann, ist Gründer und Geschäftsführer der REInvest Asset Management S.A. Er ist verantwortlich für strategische Fondsberatung und Strukturierung sowie für das Finanz- und Risikomanagement.

2014 gründete Karsten Kunze die REInvest Advisor Services S.à r.l., um als selbstständiger Berater in den Bereichen der Fondskonzeption, der Strukturierung, Finanzierung und Transaktionsberatung tätig zu sein. Zuvor war Karsten Kunze rund acht Jahre bei Corpus Sireo in Luxemburg für die Strukturierung von internationalen Immobilienfonds, das Finanzierungs- und Liquiditätsmanagement sowie Steuern zuständig. Seinen beruflichen Werdegang startete er 2002 bei KPMG. Dort war er vier Jahre in der Steuerberatung für nationale und internationale Immobilienfondsprodukte tätig.

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Jörg Stuckart, Dipl.-Betriebswirt, ist seit 2019 Geschäftsführer der REInvest Services S.à r.l. Er ist verantwortlich für die Bereiche Fondscontrolling / -reporting, Outsourcing, Treasury, Corporate Services. Zuvor war er fünf Jahre als Geschäftsführer bei der deutschen Niederlassung der Alter Domus Gruppe tätig. Bei BBH in Luxemburg leitete er zuvor mehrere Jahre den Bereich Alternative Fund Services.

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Stephan Böttger

Executive Director Fondsmanager
Stephan Böttger, Diplom-Betriebswirt/ Immobiliensachverständiger, ist als Fondsmanager für einen in Deutschland investierenden Fonds bei REInvest Asset Management S.A. verantwortlich.
Zu den beruflichen Stationen zählen zwei Jahre bei Corpus Sireo in Luxemburg, wo er als Transaktionsmanager und als Portfoliomanager den Portfolioaufbau eines Fonds maßgeblich gestaltete. Von 2014 bis 2015 war er als selbstständiger Berater für Asset & Investment Management tätig. Zuvor war Stephan Böttger sechs Jahre bei Commerz Real als Asset Manager für deutsche und nordeuropäische Immobilienportfolios verantwortlich. Davor sammelte er zwei Jahre Erfahrung in einem regional tätigen Maklerunternehmen im Rhein-Main-Gebiet.

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Florence Fricke-Radoux

Chief Fund Management Officer Int.

Florence Fricke-Radoux verantwortet als Chief Fund Management (International) die pan-europäische Investmentstrategie bei der REInvest Asset Management S.A.

 

Vor REInvest war Florence Fricke-Radoux Head of Business Development bei der MOMENI Gruppe und zuständig für die Geschäftsentwicklung und die Betreuung der institutionellen Investoren und Family Offices sowie Director of Business Development bei HQ Capital. Als ehemalige Director of Fund Management bei TRIUVA (heute Teil der Patrizia AG) und verantwortlich für das Management von Immobilienportfolios in Europa und Nordamerika verfügt Florence Fricke-Radoux zudem über umfangreiche Erfahrung im Fund Management.

 

Florence Fricke-Radoux erwarb den MSc in Wirtschaftswissenschaften an der European Business School in Paris.

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Martin Nicolas Nolting, BA (Hons) International Business and Management / Certified Real Estate Investment Analyst (CREA), ist bei REInvest Asset Management S.A. als Executive Director im Business Development verantwortlich für den strategischen Ausbau von Investorenbeziehungen, die Entwicklung neuer Geschäftsfelder sowie die Identifikation und Umsetzung internationaler Investmentopportunitäten.

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Jonas Hafner, Diplom-Wirtschaftsjurist, ist als Chief Transformation Officer verantwortlich für die strategische Weiterentwicklung und Digitalisierung zentraler Prozesse sowie die Umsetzung von Innovations- und Nachhaltigkeitsinitiativen innerhalb der REInvest Asset Management S.A.

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Sven Rein, Diplom-Betriebswirt/ MRICS, agiert als unabhängiger Vorstand für die REInvest Asset Management S.A. Er unterstützt beide geschäftsführenden Vorstände in den Bereichen Corporate Governance und Business Development. 

Parallel leitet Sven Rein seit 2015 als Managing Partner einen Luxemburger 3rd Party AIFM mit Fokus auf Real Estate Funds. 

Zu den beruflichen Stationen zählen Spezialfondsmanager bei Deka Immobilien Frankfurt, Leiter Business Development bei BBH Luxemburg sowie CEO von BNP Paribas Real Estate Investment Management Luxemburg.

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